반응형 매매3 갭투자 주의할 점(세입자 포함) 안녕하세요. 지금과 같이 경제적으로 어려운 시기에는 전세 임대차 계약 중에도 집이 팔리는 경우가 빈번히 발생합니다. 이로 인해 입주자는 새로운 집주인과의 신뢰 구축이 어려워지고, 계약 갱신 등의 문제가 발생할 수 있습니다. 이번 블로그에서는 이러한 상황에서 입주자가 집주인 변경에 대처하는 방법에 대해 알아보겠습니다. 목 차 1. 집주인 변경과 임대차 계약 2. 집주인 변경 시 입주자의 권리 3. 계약 갱신 신청과 집주인 변경 4. 결론 1. 집주인 변경과 임대차 계약 전세 임대차 계약 기간 중에도 집주인이 변경되는 경우가 있습니다. 이는 집주인의 사정 등으로 인해 발생할 수 있습니다. 이러한 상황에서 입주자는 기존의 전세 계약을 유지하면서도 새로운 집주인과의 문제를 해결해야 합니다. 2. 집주인 변경 시.. 2023. 6. 21. 전월세신고제 필수(2023년 6월부터 시행) 안녕하세요. 요즘 부동산시장이 급격하게 얼어붙으면서 빌라왕등 전세사기가 속출하고 있습니다. 이로 인해 정부에서 피해자들을 구제하는 방향으로 정책을 펼치고 있는데, 그중 6월부터 전월세 계약 시 꼭 해야 하는 전월세신고제가 시행되었습니다. 오늘도 한눈에 알아보기 쉽게 정리해서 글 작성해 드립니다. 목 차 1. 전월세신고제란? 2. 전월세신고제 대상 3. 전월세신고 필수 내용 4. 전월세신고 방법 5. 전월세신고 기한 6. 계약서 작성 시 주의할 점 1. 전월세신고제란? - 전세, 월세 등 임대차계약을 체결하면 30일 이내로 지자체에 신고해야 하는 제도입니다. - 6월 1일부터는 계약 시 전입신고, 확정일자와 함께 전월세신고까지 잊지 말고 하셔야 합니다.(대항력) - 신고기간을 초과할 경우 계약금과 비례해서.. 2023. 6. 17. 부동산 방문 매매 꿀팁 정보 안녕하세요.다들 집을 구할 때 부동산에 가야 하는데 자주 가는 곳이 아니라 힘드셨죠? 우리가 부동산 투자를 전문적으로 하지 않는 이상 부동산이란 곳은 낯설고 어려운 곳이 맞습니다. 그래서 부동산이 낯선 분들을 위해 준비했습니다. 부동산 방문 시 처음부터 끝까지 매뉴얼을 한눈에 알기 쉽게 올려 드립니다! 목 차1. 부동산 방문 전에 해야 할 일 2. 부동산 방문 후 해야 할 일 2.1 질문 목록 3. 매물 확인 후 4. 추가 꿀팁 1. 부동산 방문 전에 해야 할 일①현재 나의 자금상황 파악하기 - 현금자산, 대출등 ②원하는 집의 조건과 우선순위 정하기 - 위치, 평수, 집방향, 주변 인프라 ③인터넷으로 관심매물 조사하기 - 아파트 ④부동산에 전화해서 방문예약하기 2. 부동산 방문 후에 해야 할 일①매물 방.. 2023. 6. 16. 이전 1 다음 반응형
